Материнский капитал и доли

От одной из подписчиков поступил следующий вопрос: «Подскажите пожалуйста, брали ипотеку на квартиру , закрыли ее полностью , использовали материнский капитал.
Подскажите, детям нам надо как доли в данной квартире выделить? Как это делается и где?»

Ответ следующий: при оформлении ипотеки вы наверняка оформляли нотариальное обязательство выделить доли. Сделать это можно путем оформления договоров дарения на детей, либо путем подписания соглашения о выделении долей. Размер доли одаряемых должен быть стоимостью не меньше размера (денежных средств) материнского капитала.
👉В случае, если владельцем квартиры является одно лицо, или супруги, владеющие совместной собственностью, то нотариального заверения не потребуется.
👉Порядок оформления соглашения о разделе такой же. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам по праву долевого участия, то в таком случае договор заверяют у нотариуса.

‼️При несвоевременном оформлении выдела долей в результате прокурорских проверок выявляется немало фактов обналичивания МК и расходования их на нецелевые нужды. По законодательству РФ, такое отступление от правил является мошенничеством, наказуемым штрафом от 120 тыс. рублей или лишением свободы.

Благодарю Вас за вопросы))) Буду рада Вашей поддержке.
С уважением, Ваш юрист Мария Аминова.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *